Одним из очевидных объектов инвестирования для многих в России является недвижимость (квартиры, дома или помещения коммерческого назначения). Многие уповают на пассивный доход со сдачи недвижимости в аренду, но давайте разберемся, настолько ли это выгодно в действительности.
Необходимо учитывать то, что при сдаче недвижимости в аренду, вы не снимаете с себя следующие нюансы: необходимость чинить бытовую технику, которая вышла из строя из-за срока работы, обновлять косметический ремонт, улаживать конфликты арендаторов с соседями и многое другое. И необходимо также учесть тот важный момент, что для начала необходимо еще найти надежных арендаторов недвижимости на долгий срок.
Если учитывать, что недвижимость досталась в наследство, то пассивный доход в виде аренды и решение некоторых вышеописанных вопросов время от времени, кажется хорошим заработком. Но многие сдают квартиры, купленные за свой счет, что уже представляет собой сомнительный заработок, потому что эти деньги можно было бы вложить в другое, получая в разы больше профита и меньше проблем.